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委托人评价:

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  • 李律师刑事辨护的功底非常强,虽然我儿子犯了罪,需要好的律师不是为他开脱罪责,是还他以公道。我们请了李..
  • 李律师,听说您的身体不是很好,我是您的曾经的当事人,前几天有个事情,之前,找到您的助理丁律师。才知道..
  • 李律师做事非常认真仔细。我的事情,经过一审,二审, 上海高院,都没有申诉成功。李律师代理案件到检察院申..
  • 李律师是负责的律师,有想法,办法多,我委托李律师一个继承的案子,对方不认遗赠书,认为不是我公公的签字..
  • 李律师全心为当事人着想,能调解的尽可能维护利益,进行调解,不会考虑她个人的得失。如果不调解,上诉她还..
  • 服务态度非常好,待人热情,值得信赖的好律师!我为你点赞
  • 李律师是很专业的律师,人品也好,我咨询 家里拆迁的事情,还是晚上给她打电话,她很详细的给我解答。占了她..
  • 谢谢李律师,帮我打胜官司。我有一份奶奶写给我的遗嘱,我在国外,奶奶去世,等我知道已超过两个月了,李律..
  • 李律师作为我儿子“套路贷”的辨护人,案件虽未开庭,李律师对案件的把握让我决定选择她。也祝李律师新春快..

征收权益

非中国公民的公房承租人无权获得拆迁补偿安置利益


案情简介:

陈某于1999年取得澳大利亚国籍,注销自已承租的位于杨浦区某路公房户籍

该公房于1980年由陈某所在单位分配给他的婚房,1996年陈某取得公有住房租赁凭证,登记承租人为陈某一人。

1990年陈某出国工作,母亲及子妹,兄弟户籍陆续迁到这个房子内。

2017年,该房屋动迁。陈先生作为承租人回国动迁办订立了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》应兄弟姐妹的要求,申请了居住困难户托底保障。

该户符合居住困难户的补偿安置条件,居住困难人口信息5人,补贴款260897元,该户总补偿款3465911.2元。

居住困难五人起诉陈某,陈某向原告支付全部补偿安置款3465911.2元。

 

法院判决:

城镇公有住房使用权具有一定国家福利性质,仅有符合条件的中国公司可以享受。公房承租人出境定居,且已加入外国籍并得到确认的,其在本市无公房承租权。系争房屋虽为原单位分配给陈某,但陈某加入外国籍,其本质已不再享有系争房屋承租权,只是代表该户与拆迁方就系争房屋签订征收补偿安置协议。一审法院考虑到陈为系争房屋名义上的承租人,房屋来源等实际情况酌定陈某可获部分补偿款265911.2元,且被上诉人对上未提出上诉,二审支持。维持原判。


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