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委托人评价:

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  • 李律师刑事辨护的功底非常强,虽然我儿子犯了罪,需要好的律师不是为他开脱罪责,是还他以公道。我们请了李..
  • 李律师,听说您的身体不是很好,我是您的曾经的当事人,前几天有个事情,之前,找到您的助理丁律师。才知道..
  • 李律师做事非常认真仔细。我的事情,经过一审,二审, 上海高院,都没有申诉成功。李律师代理案件到检察院申..
  • 李律师是负责的律师,有想法,办法多,我委托李律师一个继承的案子,对方不认遗赠书,认为不是我公公的签字..
  • 李律师全心为当事人着想,能调解的尽可能维护利益,进行调解,不会考虑她个人的得失。如果不调解,上诉她还..
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  • 李律师作为我儿子“套路贷”的辨护人,案件虽未开庭,李律师对案件的把握让我决定选择她。也祝李律师新春快..

房地产

房产证登记为按份共有,分割不考虑对房屋贡献。


房产证登记为按份共有,分割不考虑对房屋贡献。

 原告王小姐,与被告沈家儿子沈某于2011614日登记结婚,婚后未生育子女。201689日经法院判决离婚,桃浦 路房屋原产权登记在沈家父母儿子名下,原告与沈某结婚后,产权变更登记在原、被告四人名下。共有方式为按份共有,其中原告与被告沈某各占六 分之一的产权份额,沈家父母,原告的公婆各占三分之一的产权份额。截止2017120日,该房屋剩余贷款为204957.64元。原告要求分割系争房屋,起诉到法院。

 被告称系争房屋由沈家父母购买,原告、被告沈某均未出资过。原告向沈某提出加名,被告同意了。至于为何产权证上登记为按份共有,不清楚。被告认为原告对房屋 没有贡献,只同意补偿原告60万元。

 

法院裁判:

桃浦路房屋系原、被告四人按份共有,对按份共有的房屋,按份共有人有权随时要求分割,故原告要求分割该房屋于法有据,本院支持。有关分割方式,原、被告均要求房屋归三被告共有,由被告支付原告相应的折价款,本院准许。原告在与被告沈某结婚后,取得桃浦路房屋六分之一的产权份额,应当认定为三被告对原 告个人的赠与,故其要求三名被告在扣除余下贷款后共同支付六分之一房屋折价款的请求合理,本院支持。被告以原告对房屋缺乏贡献为由要求原告少分,无事实和法律依据,本院难以支持。

 

 


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