首席热线电话:13918166650

委托人评价:

  • 昨天我终于拿李律师给我的上海高院裁定书 ,高院指定上海第一中级法院再审我的案件。我是激动不已,在大律师..
  • 李律师刑事辨护的功底非常强,虽然我儿子犯了罪,需要好的律师不是为他开脱罪责,是还他以公道。我们请了李..
  • 李律师,听说您的身体不是很好,我是您的曾经的当事人,前几天有个事情,之前,找到您的助理丁律师。才知道..
  • 李律师做事非常认真仔细。我的事情,经过一审,二审, 上海高院,都没有申诉成功。李律师代理案件到检察院申..
  • 李律师是负责的律师,有想法,办法多,我委托李律师一个继承的案子,对方不认遗赠书,认为不是我公公的签字..
  • 李律师全心为当事人着想,能调解的尽可能维护利益,进行调解,不会考虑她个人的得失。如果不调解,上诉她还..
  • 服务态度非常好,待人热情,值得信赖的好律师!我为你点赞
  • 李律师是很专业的律师,人品也好,我咨询 家里拆迁的事情,还是晚上给她打电话,她很详细的给我解答。占了她..
  • 谢谢李律师,帮我打胜官司。我有一份奶奶写给我的遗嘱,我在国外,奶奶去世,等我知道已超过两个月了,李律..
  • 李律师作为我儿子“套路贷”的辨护人,案件虽未开庭,李律师对案件的把握让我决定选择她。也祝李律师新春快..

征收权益

拆迁过程中遗产的保护


拆迁过程中遗产的保护

 案情简介

原告杨某与老伴蒋*于早在70年代承租了一套老公房,由于房子太小,孩子们长大后,杨某单位增配给原告另一套公房。杨某与二子户口迁入增配的房屋内。长子一家三口的户口在原公房内,后来长子单位也分配了一套房产,购买了产权房。但一家三口人的户口也未迁入。

2013年老公房拆迁。蒋某于拆迁过程中故世。由于老公房的户口只有原告长子一家三口,于是拆迁办与长子,本案的被告蒋某、妻子杨某、儿子蒋元*签了折迁补偿安置协议。补偿一部分货币和作于购买2套房屋,一套是48.82平方米,一套是110.27平方米。拿房后,被告蒋某及妻子杨某、儿子均不同意原告任何补偿安置利益,理由是父亲去世,只有他们是安置人,原告户口不在拆迁房内无权主张。

 原告杨某及二子作为老蒋的法定继承人,认为拆迁过程中,老蒋去世,拆迁补偿安置利益有遗产,向法院起诉继承遗产。

 法院裁判:

 共同居住人是指在作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生提到一年以上,具本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,原告在被征收房屋内无户籍,且在他处曾有承租公房,不属于本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,而被告蒋某、妻子杨某虽然在该房内有户籍,但较长时间不在被征收房屋实际居住,且两人在他处已购买售后产权房,亦不属于本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,故原告及被告蒋革、杨某均不是所征收房屋的共同居住人。

 *在征收决定作出之后去世,有权分得被征收利益。故作出判决:蒋*分得110.27平方米安置房,孙子蒋*林,分得48.82平方米的安置房。

 

 

 


李律师教你打官司更多


auto_117.png


联系我们

官网联系人:李亚辉
电话:13918166650
地址:徐汇区漕溪北路88号圣爱大厦2305室
执业证号:13100199311161676

办案流程 PROCESS

回到
顶部